一、合同變更的含義
合同變更則有廣義和狹義之分。狹義的合同變更僅僅指合同內(nèi)容變更,即合同雙方協(xié)議將合同的內(nèi)容進(jìn)行一定的修改或者補(bǔ)充。廣義的合同變更是指合同主體即當(dāng)事人的變更(即合同轉(zhuǎn)讓)和合同內(nèi)容的變更。
因此從狹義上的合同變更上說,兩者之間的區(qū)別還是非常明顯的。
(一)合同轉(zhuǎn)讓系由第三人取代原債權(quán)人或債務(wù)人的地位而成為合同當(dāng)事人;而合同的變更只發(fā)生在合同當(dāng)事人之間,不涉及第三人。
(二)合同轉(zhuǎn)讓只涉及合同主體的變更,不涉及合同內(nèi)容的變化;而合同的變更則表現(xiàn)為合同內(nèi)容的改變,不涉及合同主體的變化。
(三)在合同轉(zhuǎn)讓中,除第三人加人合同關(guān)系的情況外,因合同主體的變化將導(dǎo)致原合同關(guān)系消滅而產(chǎn)生一種新的合同關(guān)系;但在合同變更的情況下,當(dāng)事人只對原合同的某些條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充,合同關(guān)系仍然保持效力,不發(fā)生原合同關(guān)系消滅的問題。
二、合同轉(zhuǎn)讓的注意事項(xiàng)有哪些
(一)合同轉(zhuǎn)讓并不改變原合同的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容。合同轉(zhuǎn)讓旨在使原合同權(quán)利義務(wù)全部或者部分地從合同一方當(dāng)事人轉(zhuǎn)移給第三人,因此不會(huì)從實(shí)質(zhì)上更改原合同的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容。如果有合同內(nèi)容的更改,則是合同轉(zhuǎn)讓之后的合同變更;
(二)合同的轉(zhuǎn)讓將發(fā)生合同主體的變化。這就是說,合同的轉(zhuǎn)讓通常將導(dǎo)致第三人代替原合同關(guān)系當(dāng)事人一方而成為合同新的一方當(dāng)事人。主體的變更是合同的根本性變化,主體的變化將導(dǎo)致原合同關(guān)系消滅,而產(chǎn)生一個(gè)新的合同關(guān)系??梢?,合同的轉(zhuǎn)讓并非在于保持原合同關(guān)系繼續(xù)有效,而是通過轉(zhuǎn)讓終止原合同,產(chǎn)生新的合同。在這一意義上,合同的轉(zhuǎn)讓區(qū)別與一般的合同的變更;
(三)合同的轉(zhuǎn)讓通常要涉及兩種不同的法律關(guān)系。即原合同雙方當(dāng)事人之間的關(guān)系、轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間的關(guān)系。合同轉(zhuǎn)讓主要是在轉(zhuǎn)讓人和受讓人之間完成的,但因?yàn)楹贤霓D(zhuǎn)讓往往會(huì)涉及原合同另一方第三人的利益,因此法律要求義務(wù)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)取得原合同權(quán)利人的同意,而轉(zhuǎn)讓權(quán)利應(yīng)及時(shí)通知原合同義務(wù)人。
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